关于鄂尔多斯，之前外界的传言和神话并不夸张。
这里到处都是正在开工的建筑。大街上三步五步就能看见一部路虎。以“投资集团”、“投资大厦”为名的高楼鳞次栉比。小额贷款公司、典当行、担保公司更是遍布大街小巷。这个人均GDP超越香港，位居中国第一，资产过亿人数超过7000的传奇之城因煤而富，因倚靠民间借贷蓬勃发展的房地产而受瞩目。
9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司(下称“中富”)法定代表人王福金的自缢掀开了当地民间借贷危机的冰山一角。虽然此前已经出现部分房地产老板因资金链紧张外逃，但自杀死亡的还是头一例。几乎同时发生的已经进入鄂尔多斯市公安局东胜区分局正式立案侦查阶段的苏叶女一案，涉案金额已经刷新了此前2009年的石小红案7.4亿的纪录，成为鄂尔多斯最大的非法吸收公众存款案件。此外，还有众博商贸有限责任公司老板梅良玉一案、金亿泰汽贸担保公司总经理祁有庆案等。
根据中富的计算，公司现有资产价值按市值估计为4.91亿元，资产负债率为53%。“资足抵债。”王曾经在鄂尔多斯中级人民法院工作，后担任鄂尔多斯市东胜区人民法院院长和杭锦旗人民法院院长，其后退休，深谙司法系统的情况，2.6亿元尚不致死，何况他只是个没有签字权的二股东。所以王福金的死是个疑团。有债权人猜测是家庭内部矛盾，但王的家属否认，并称是“郝小军逼死”的。
但是中富的现金流紧张是事实。因为1.5亿的项目售房按揭贷款迟迟没有获批，中富经营困难。未能获得银行贷款，主要是因为《商品房销售(预售)许可证》及《住宅质量保证书》未获批，公司虽于2008年即已报批，但至今未获批。
据测算，2.63亿借款，按照平均的3分利息(月息3%)计算，中富每月仅支付利息一项就需要789万元。但是一分钱难倒英雄汉。债权人差不多都从9月份就没有拿到利息了。
10月18日早上九点多，时代周报记者在中富开发的国电富兴园小区现场看到，十几个车库工人正围着沈姓项目经理留下的车议论方案。“80多个工人的90万工程款到现在一分都没有拿到。”
为安抚债权人，中富地产董事长郝小军派五名律师来解决此事。推出两套偿债方案—第一个方案，以“国电富兴园小区”的商业房、摊位、公寓、地下车位等资产抵债，如果债权人在抵债完成后出售抵债资产，中富愿意协助办理相关手续，并无偿代为寻找购买者。后一种解决方案是，中富在6个月后归还借款本息，同时用抵偿债务后的剩余资产进行担保。
一位来自陕西神木的债权人告诉时代周报记者，“已有大部分的债权人选择了第一种方案。这也是鄂尔多斯房产公司资金链断裂的普遍解决方案”。但他不能要，“作为外地人，要这些抵押商铺毫无意义，而且这些都是亲戚朋友的钱，他们天天在催。”
10月18日下午，时代周报记者再次来到鑫通中央大厦B座16层。按照打击非法吸收公众存款办公室(以下简称“打非办”)的说法，郝小军已于10月16日下午回到鄂尔多斯，今天应该是召集债权人解决方案的最后时间，郝小军依然没到。王的亲属送的花圈以及白色的封条分外刺眼。其中一位债权人“打算在此常住，直到郝回来”。记者致电郝小军，两部手机一部停机，一部关机。
忙碌的“打非办”
不过，最初他们对这些并不了解也不甚关心。他们把钱给信任的亲戚或朋友，经过几层关系辗转给苏叶女。苏叶女给予的高利贷的价格高达月息3分(3%)。刚开始，苏叶女很讲信用，每月都按时付息，因此找她放贷的人越来越多，甚至连抵押都不要，直到被套牢，他们都不敢相信。
