失信惩戒纳入广东不动产登记信息平台
记者日前从深圳市不动产登记中心获悉，失信惩戒数据目前已纳入广东不动产登记平台，同步对接的还有小微企业名录。系统将申请人员办理不动产登记业务开启身份自动识别模式。如被列入有效联合惩戒失信人员名单，则购买不动产时不予登记。（来源：深圳特区报）
点评：老赖不能买房！对失信惩戒不断完善，有利于优化营商环境。值得注意的是，失信不仅包含欠债不还被上诉，还包括骗取公租房、保障房，个税申报失信等行为。
花呗接入央行征信，全部用户群将分批陆续覆盖
众所周知借呗、微粒贷是一定会上征信的。而花呗近期也在以服务升级的模式，接入央行征信。近期支付宝用户也反馈，从6月开始陆续都收到了花呗服务升级的通知，内容显示为：为持续向您提供优质的花呗服务，根据相关法律法规及监管要求，需要确认完成本次升级。其中，征信报送的授权书就在此次升级服务的内容中。目前，从用户群来看目前花呗的征信并未覆盖到所有用户群体，更像是邀约制，即首先覆盖优质用户，未来逐步对全量用户进行覆盖。（文章来源：华夏时报）
点评：此前就有人因为借呗、白条等不良记录影响银行批房贷。花呗本质上是一种消费贷，如今陆续上征信，说明征信越加完善，主流互联网贷款产品基本覆盖，大家要量入为出，养成定期还款的习惯。
东莞：顶尖人才当地工作满8年，可无偿获赠200平米人才房
7月30日，广东省东莞市住房和城乡建设局印发《东莞市人才安居办法（试行）》的通知。其中，每年招拍挂出让的住宅用地、政府主导的城市更新单元(项目)改造方向为住宅用地的，原则上应配建不少于住宅总建筑面积10%的安居房，用于人才住房等用途。符合条件的各类人才可享有不同级别的综合补贴，且可同时申请租购人才住房。如诺贝尔奖获得者、院士等前沿科技顶尖人才和国际一流战略科学家可向东莞市人力资源社会保障局申请人才安居，享受200平方米左右免租8年的人才住房。在东莞市全职工作满8年、贡献突出的，可无偿获赠该住房。该《办法》自2020年6月29日起施行，有效期至2022年6月28日。（来源：澎湃新闻网）
点评：日前，凤岗2020WR027已有最低配建10%安居房的要求，引来多家房企激战，后续土拍，尤其是临深土拍，竞配建或将成为新特点。此外，除了对顶尖人才给予倾斜外，新引进人才也可享受公租房或3年每年6千元的租金优惠。
政治局会议年内两次重申“房住不炒”
中共中央政治局7月30日召开会议，会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。此次政治局会议重申“房住不炒”定位，指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。这也是自今年4月17日政治局会议明确“房住不炒”后的又一次重申。（来源：澎湃新闻网）
点评：政治局会议再次重申房住不炒，稳定市场预期。此前，部分城市政策被撤回和7月以来，多个热度抬头城市收紧政策，说明经济虽然承压，但楼市调控不会因此放松，“稳”才是关键，因城施策将进一步深化。
深圳停止商务公寓审批，鼓励已批规划的转为可售型人才住房
7月31日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房建设局发布了《关于停止商务公寓审批的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提及，深圳市全市范围内（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批，规划已经市规划主管部门和各区政府（新区管委会）审议通过或建设用地规划许可已经市规划主管部门派出机构审批通过的商务公寓项目，可按原规定继续办理后续审批手续。对于已批规划尚未签订合同（不含招拍挂出让情形）的商务公寓项目，在满足学校等公共配套要求、开发企业自愿的基础上，鼓励转为可售型人才住房。（来源：澎湃新闻网）
点评：这个政策不是打击公寓本身，而是要增加宅地供应，尤其是公共住房供给。这部分转化而来的人才住房，量不会很多而且和商品住宅定位不同，对商品住宅市场的影响较小。至于对公寓是利空还是利好，还是看项目本身的地段和资源。
